Noctinvest® 33- vente privée immobilière

le 22 juin 2022 – 18h
Salons du Fouquet’s - 99 Champs Elysées - 75008 Paris

Investissez malin le temps d’une soirée !

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xx appartements parkings Paris Ile-de-France Régions Vacant Ancien occupé Pinel Neuf Ancien Jusqu’à xx % de décote Conseil financier présent

FAQ

Les Noctinvest® sont des ventes privées immobilières à l’occasion desquelles sont proposés des biens à des tarifs préférentiels, issus pour la plupart du patrimoine des grands propriétaires institutionnels. Ces prix ne sont valables que pendant la durée de la vente qui se tient en fin de journée.

Pour participer à la Noctinvest® vous devez vous inscrire préalablement. A votre arrivée, vous serez accueilli(e) par un(e) chargé(e) d’affaires qui vous conseillera sur les biens proposés. Ils sont réservés dans l’ordre d’arrivée des participants, avec une priorité donnée si vous avez pu visiter préalablement le bien.

Nous vous encourageons à visiter les appartements préalablement à la vente, sauf dans le cas des biens vendus neufs. Pour ce faire, reportez-vous au calendrier des visites dans la fiche de chaque bien, accessible depuis la liste Noctinvest®. Attention : en cas de réservation, nous donnerons priorité aux personnes ayant pu visiter le bien avant la soirée.

La décote que nous indiquons comprend la décote pour occupation (dans le cas d’un appartement occupé), par rapport à la valeur libre du bien, à laquelle s’ajoute une remise exceptionnelle valable uniquement pendant la soirée.

Pour les biens occupés, le loyer indiqué est celui actuellement quittancé au locataire en place. Pour les biens vacants ou ceux vendus sur plan (neufs), nous avons procédé à l’estimation d’un loyer potentiel en nous appuyant sur les statistiques du marché locatif local.

Pour acquérir un des biens proposés à la soirée Noctinvest®, vous devrez signer une offre d’achat pendant la soirée. Si vous avez préalablement visité le bien, votre offre vous sera acquise. Dans le cas où vous n’auriez pas pu visiter préalablement, votre option pourra être levée après visite. L’offre que vous aurez faite fera l’objet de la signature d’une promesse de vente dans les jours suivant, en présence de votre notaire.

Nous indiquons dans la liste Noctinvest® une date de disponibilité indicative. C’est la date à laquelle vous pourrez, si vous le souhaitez, récupérer votre bien pour vente (congé pour vente, à émettre avec un préavis de six mois). Vous pouvez également récupérer votre bien pour votre propre usage, celui de l’un de vos descendant ou ascendant. Nos conseillers vous en diront plus.

Certain locataire, du fait de leur âge ou de leur situation personnelle, sont protégés par la loi. Dans ce cas, vous ne pouvez pas mettre en place un congé pour vente à la fin de leur bail. Ce sont habituellement les biens pour lesquels les décotes pour occupation sont les plus attractives.

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